SPETE - DREPT CIVIL - CONTRACT DE INCHIRIERE

SPETE, DREPT CIVIL

29 MARTIE 2011, prof. Bularca

SPETA 1

A incheie cu B un contract de inchiriere care are ca obiect un apartament pe o durata de 5 ani. Partile au stabilit caci chiria(300$) se va achita lunar de catre chiriasul B; de asemenea, B s-a obligat sa achite si cheltuielile de intretinere, energia termica si de asemenea, sa depuna la asociatia de proprietari o garantie cu titlu de fond de rulment de 60 $ in termen de 10 zile de la incheierea contractului.

A a stipulat in contract ca dupa minim 6 luni poate majora unilateral chiria pana la suma maxima de 500$, dar are obligatia sa il notifice in prealabil pe B cu minim 15 zile.

De asemenea, partile au stipulat in contract un pact comisoriu potrivit caruia daca B nu achita chiria timp de 3 luni consecutiv, contractul se considera reziliat de drept, fara punerea in intarziere a debitorului sau indeplinirea altor formalitati.

A a promovat o actiune in justitie impotriva lui B prin care acesta a solicitat sa se constate

LIBERTATEA DE EXPRIMARE

CURS, LEGISLATIA COMUNICARII (RETORICA)

24 MARTIE 2011

Libertatea de exprimare nu este o idee noua in istoria gandirii, desi trebuie remarcat faptul ca boom-ul informational si mediatic pe care il cunoaste societatea moderna ii atribuie i importanta fara precedent.

Dreptul la expresie si libertatea presei au fost manifestari ale ideilor iluministe, astfel, in 1790, in urma Revolutiei Franceze, au fost votate articolele 17 si 18 din Constitutia franceza care stipulau: „comunicarea libera a gandurilor si a opiniilor este unul dintre drepturile cele mai pretioase ale omului. Orice cetatean poate vorbi, scrie, tipari liber cu conditia sa raspunda la abuzul acestei libertati, in cazurile prevazute de lege.”

In dreptul nostru intern, liberatatea de exprimare este reglementata de articolul 30 din Constitutia Romaniei, astfel: „libertatea de exprimare a gandurilor, opiniilor sau a credintelor si libertatea creatiilor de orice fel prin viu-grai, prin scris, prin imagini si prin sunete sau prin alte mijloace de comunicare in public sunt inviolabile.”

Libertatea de exprimare trebuie analizata si prin raportare la continutul normativ al articolelor 29-31 din Constitutie, anume:  libertatea de opinie si dreptul la informatie. Astfel, in articolul 29, alin (1) se determina in mod imperativ faptul ca libertatea gandirii si a opiniilor nu poate fi ingradita sub nicio forma, iar

DOMENIUL PUBLIC SI DOMENIUL PRIVAT AL STATULUI SI AL UNITATILOR ADMINISTRATIV – TERITORIALE

DREPT ADMINISTRATIV

CURSUL 4, 25 martie

                                                                            DOMENIUL PUBLIC

Reprezinta totalitatea bunurilor imobile/mobile apartinand statului sau unitatilor administrativ – teritoriale care, prin dispozitiile legii sau prin natura lor, sunt de uz sau interes public si se supun regimului juridic administrativ.

PRINCIPIILE DOMENIULUI PUBLIC

1.     PRINCIPIUL INALIENABILITATII – potrivit caruia bunurile proprietate publica nu pot fi instrainate, acest principiu avand un caracter relativ si limitat pe durata perioadei in care bunul apartine domeniului public.

2.     PRINCIPIUL IMPRESCRIPTIBILITATII – se exclude dobandirea proprietatii publice pe calea uzucapiunii sau pe calea posesiunii de buna – credinta (in cazul bunurilor mobile);

3.     PRINCIPIUL INSESIZABILITATII – bunurile din domeniul public nu pot fi urmarite silit;

4.     Bunurile proprietate publica nu sunt susceptibile de dezmembraminte prin constituirea

SUBIECTELE DREPTULUI INTERNATIONAL PUBLIC

CURS DIP 2

23 MARTIE

 (DIP = Drept International Public)

In DIP, notiunea de subiecte de drept desemneaza acele entitati care poseda personalitate juridica internationala, adica sunt capabile de a avea drepturi si obligatii pe plan international si sa isi mentina aceste drepturi prin actiuni in justitie.

In DIP, personalitatea juridica cuprinde urmatoarele elemente:

1. capacitatea de a incheia tratate internationale;
2. capacitatea de a actiona inaintea instantelor internationale;
3. beneficiul privilegiilor si imunitatilor in fata jurisdictiilor nationale;

Astfel, identificam urmatoarele categorii de subiecte de DIP:

1. STATELE;
2. ORGANIZATIILE INTERNATIONALE INTERGUVERNAMENTALE;

Popoarele si miscarile de eliberare nationala, organizatiile non-guvernamentale internationale, societatile transnationale sunt incluse de unii autori in categoria dreptului international. Acestea au un statut special, putand dobandi anumite drepturi si asuma anumite obligatii internationale, insa fara a dispune de o capacitate

SPETE-DREPT CIVIL- CONTRACTE

DREPT CIVIL

SEMINAR, 23 MARTIE

Prof. Catalina Matei

SPETA 1

Se intocmeste un raport de expertiza psihiatrica cu privire la numita A, in varsta de 68 de ani, conform caruia s-a constatat ca A suferea de boala Parkinson si era lipsita de discernamant. De asemenea, se propune initierea demersurilor privind punerea sub interdictie judecatoreasca a lui A. In anul 2008, primaria municipiului Brasov emite o dispozitie de numire a lui X in calitate de curator special al lui A. La o luna de la emiterea dispozitiei, X se prezinta la notar si incheie un contract de vanzare-cumparare prin care un apartament, proprietatea lui A, se transmite lui Y, nepot al acesteia.

In anul 2010 A decedeaza, la data decesului fiind in viata cei doi fii ai ei. Unul dintre ei  (B) solicita

SPETE - DREPT CIVIL - REZOLUTIUNEA JUDICIARA

DREPT CIVIL, SEMINAR

Spete,22 martie, prof. Bularca, ora 18:55

SPETA 1

A i-a formulat lui B o comanda pentru realizarea unor matrite metalice la un pret ce urmeaza a fi stabilit de B dupa ce acesta va analiza proiectul pe care i l-a transmis. Ulterior, B i-a transmis prin fax lui A toate datele necesare incheierii contractului constand in pret, modalitate de plata, durata efectuarii lucrarii, transportul pieselor, etc. si i-a solicitat lui A sa-i transmita dovada achitarii unui avans de 30% din valoarea pieselor.

A a achitat avansul iar B a inceput executarea matritelor, insa acestea au fost finalizate cu mult peste durata de timp stabilita de parti. A, constatand ca B nu i-a livrat  matritele la termenul stabilit, a comandat si executat aceste matrite incheind un alt contract avand acelasi obiect, cu producatorul C.

A l-a actionat in judecata pe B solicitand rezolutiunea contractului incheiat si obligarea lui B la restituirea sumei de bani platita cu titlu de avans. B a formulat o cerere reconventionala impotriva lui A, solicitand obligarea lui A sa-i ridice matritele si obligarea la

PROVIZORATUL ISTORIC - o carte care nu are nevoie de prezentare

„Nu va grăbiți să spuneți că Europa nu ne dorește binele sau că denigrarea României se face cu un anumit scop. Dacă ar fi ceva notabil de spus despre noi ca performanță instituțională sau democratică, s-ar spune.

Dar ce anume ar putea europenii să comenteze, atunci când vine vorba despre țara noastră? Că generația tânără preferă să plece în lume și că există un sentiment general de jenă că aparținem acestui neam? Că democrația și libertățile, dobândite cu vărsare de sânge acum două decenii, sunt ținute în dulap ca niște tacâmuri pe care nu le folosim, în timp ce noi continuăm să mâncăm cu mâna?

PRETESTARE - RATIONAMENT LOGIC

Institutul National al Magistraturii organizeaza o pretestare cu privire la verficarea rationamentului logic.
Succes celor care vor participa. Si...rabdare celor care vor sa participe dar mai au de asteptat (in special colegilor mei...)!

ACTUL ADMINISTRATIV

DREPT ADMINISTRATIV

CURSUL 2, 11.03.2011

Este o manifestare unilaterala si expresa de vointa, in principal a unei autoritati a administratiei publice, in scopul de a produce efecte juridice in temeiul puterii publice.

TRASATURI FUNDAMENTALE ALE ACTULUI ADMINISTRATIV:

·        Forma juridica principala a activitatii autoritatii publice;

·        Vointa juridica unilaterala si exclusiva (este emis fara participarea sau consimtamantul subiectelor de drept carora le este destinat sau cu privire la care genereaza drepturi si obligatii juridice);

·        Este emis numai in realizarea puterii publice:

a)      obligativitatea actelor administrative (este obligatoriu pentru toate subiectele de drept care intra sub incidenta sa, este obligatoriu pentru autoritatea emitenta, este obligatoriu pentru autoritatea publica ierarhic superioara);

b)      caracterul executoriu al actelor administrative;

·        are un regim juridic propriu, in centrul caruia se afla Legea contenciosului administrativ 544/2003;

CONTRACTELE ADMINISTRATIVE

DREPT ADMINISTRATIV

18 MARTIE 2011

CURSUL 3

Reprezinta un acord de vointa realizat intre o autoritate publica aflata pe o pozitie de superioritate juridica, pe de o parte, si alte subiecte de drept, pe de alta parte, din care se urmareste satisfacerea unui interes general prin prestarea unui serviciu public, efectuarea unei lucrari publice sau punerea in valoare a unui bun public supus unui regim de putere.

TRASATURILE CONTRACTELOR ADMINISTRATIVE

1.                 reprezinta un acord de vointa intre o autoritate publica si un particular;

2.                 presupune efectuarea de lucrari, prestarea de servicii de catre particulari in schimbul unei plati;

3.                 partile trebuie sa accepte clauze de natura regulamentara stabilite de lege sau de o hotarare de guvern in puterea legii;

4.                 particularul poate ceda interesele, drepturile si obligatiile pe care si le-a asumat doar cu acordul autoritatii publice cocontractante;

5.                 autoritatea publica poate modifica sau rezilia unilateral contractul administrativ cand interesul public o cere, cand particularul nu si-a indeplinit obligatiile din culpa sa sau cand executarea contractului a devenit prea impovoratoare pentru particular;

IZVOARELE DREPTULUI INTERNATIONAL PUBLIC (CURS 1 DIP)

CURS Drept International Public

Prof.univ. dr. Oana Saramet

16 martie, 18:50

Distinctia intre izvor material si izvor formal de drept in D.I.P. este una controversata, specificitatea D.I.P. facand dificila aplicarea acestei distinctii, orice analogie cu dreptul intern este imposibil de aplicat, mai ales pentru ca existenta izvoarelor formale in D.I.P. este pusa sub semnul intrebarii din cauza lipsei unei autoritati superioare si a unui mecanism de creatie a acestor norme. Lipsa sau dificultatea de a distinge intre izvoare materiale si formale ale D.I.P. este substituita de Principiul acordului de vointa al statelor, principiu care sta la baza crearii normelor D.I.P., in special al cutumelor internationale.

Sfera izvoarelor D.I.P. este determinata de Statutul Curtii Internationale de Justitie care, prin art. 38 prevede ca in litigiile deduse solutionarii in fata ei se vor avea in vedere:

1. Conventiile internationale generale sau particulare care stabilesc reguli recunoscute de statele aflate in litigiu;
2. Cutuma internationala – ca dovada a practicii generale a statelor, acceptata de acestea ca drept;
3. Principiile generale de drept – recunoscute de natiuni;
4. Hotararile judecatoresti si doctrina celor mai recunoscuti specialisti, in anumite situatii, acestea insa ca mijloace auxiliare de determinare a normelor de drept.

In situatiile in care pentru solutionarea unui litigiu C.I.J. nu are la dispozitie niciunul din izvoarele anterior amintite, solutionarea litigiului se face in baza principiului echitatii.

SPETA DREPT CIVIL 1- OBLIGATIE DIN ANTECONTRACT, 2- CONTRACT DE INCHIRIERE

SEMINAR DREPT CIVIL

Prof. Matei

16 martie, 16:50

            1.Intr-un antecontract de vanzare-cumparare promitentul-vanzator se obliga sa restituie promitentului-cumparator dublul arvunei platite in caz de nerespectare a obligatiei de a perfecta contractul autentic de vanzare-cumparare. La randul sau, promitentul-cumparator se obliga ca nu va mai avea pretentia asupra

ELSA ROMANIA - ASOCIATIA EUROPEANA A STUDENTILOR IN DREPT

DE CE NU AR EXISTA UN GRUP LOCAL SI IN BRASOV?

SPETA DREPT CIVIL - OFERTA

SPETA DREPT CIVIL (Teoria Generala a Obligatiilor)

SEMINAR, prof. Bularca

15 martie, 18:50

A ii transmite lui B prin fax o oferta de vanzare pentru materiale de constructii precizand tipul marfurilor, pretul acestora pe unitate de masura, calitatea produselor si cantitatea disponibila in stoc. Oferta a fost expediata de A la data de 10 martie 1995. administratorul societatii B, in perioada 5-9 martie 1995 a fost plecat in strainatate si a venit la birou la data de 13 martie 1995, cand a luat la cunostinta despre oferta lui A. In cuprinsul ofertei s-a mentionat ca aceasta este valabila pentru o durata de o luna de la data expedierii. B accepta oferta lui A la data de 10 aprilie 1995 si transmite prin fax acceptarea sa, A luand la cunostinta despre aceasta la 13 aprilie 1995.

TOPUL FACULTATILOR CU CELE MAI BUNE REZULTATE LA EXAMENELE DE ADMITERE INM (2000)

„11. Din documentele Ministerului Justitiei la care am făcut referire mai sus, rezultă faptul că la cele sase concursuri de admitere în magistratură, au participat candidati de la 27-35 facultăti, după cum urmează: în august 1997 - 27 facultăti; în august 1998 - 33 facultăti; în mai 1999 - 33 facultăti; în august 1999 - 34 facultăti; în ianuarie 2000 - 35 de facultăti, în august 2000 – 38 de facultăti - cu precizarea că la fiecare din aceste concursuri au mai participat candidati provenind si de la alte facultăti, ce nu au fost evidentiate în aceste documente, datorită numărului mic al candidatilor acestor facultăti.